2025 年 9 月 12 日，“同心筑梦三十载，勇立潮头向未来 —— 广州物协成立 30 周年主题分享会” 在广州保利世贸博览馆隆重召开。本次分享会作为 2025 广州国际智慧物业博览会的重要组成部分，汇聚了政府主管部门领导、国内外行业协会代表、物业企业负责人、行业专家及媒体代表，共同回顾广州物业管理行业 30 年发展历程，探讨行业未来发展方向，见证多项行业重要成果发布与合作签约，为广州物业管理行业高质量发展注入新动能。
高朋满座共庆华诞，领导致辞擘画未来
分享会由广州市物业管理行业协会常务副会长黄伟忠主持。开场环节，黄伟忠常务副会长对到场嘉宾表示热烈欢迎，并逐一介绍出席的领导与嘉宾，包括：原市国土房管局副局长刘仲国、原市国土房管局物业管理处处长江瑞敏、市住建局物业管理处一级调研员张建明，番禺区住建局科长冼云儿、海珠区住建局副科长高国明、荔湾区住建局副科长黄绮昀、从化区住建局副科长何惠红、南沙区住建局一级主任科员许凌等；广州物协名誉会长李卓章、会长李永新、监事长丁楚璇、常务副会长代涛，原常务副会长王利敏、鲁军、任登飞等协会核心成员；香港物业管理师协会会长冯国雄、香港专业物业管理人协会副主席黄健兒、澳门物业管理业商会常务副会长仇坤儀、上海物协常务副会长周宏伟、江西省物协轮值会长吴建中、贵阳物协会长陈楠、南宁物协会长王知一、太原物协会长李朝平、武汉物协轮值会长万红、郑州物业管理行业 党委书记张书团、包头物协会长王卫忠、重庆物协秘书长何伟、南昌物协常务副会长熊群超、秘书长程洪玲女士、哈尔滨物协秘书长张宇航、合肥物协秘书长方青、昆明物协副秘书长郭文辉、海口物协宣传部长刘巍帆、汕尾物协秘书黄育林；广州市物业经理人协会会长冯书丽、广州市11个行政区各区物协相关代表；清远物协会长谢道清、佛山市南海区物协秘书长李承玺、佛山市顺德区物协秘书长历娜、市社会心理公益协会执行会长吴砚平；中指研究院广州物业总经理张化学、广州物协纠纷调解委员会主任谢凯、旷真律师事务所物业法律部部长龚晨、新视窗华南区域常务副总经理谭胜以及广州越秀外经有限公司总经理冯毅斌、副总经理张毅、综合部总经理李莹。
广州物协副会长单位、常务理事单位、理事单位、各区协及会员单位代表、协会师资专家库专家、行业标杆项目代表与媒体朋友们参加分享会。现场高朋满座，共庆广州物协三十华诞。
黄伟忠指出，30 年来广州物协始终与行业同呼吸、共命运，从助力行业规范起步，到推动服务创新升级，再到引领智慧物业发展，离不开行业主管部门的悉心指导、会员单位的携手同行及社会各界的鼎力支持。
李永新会长向莅临盛会的领导、嘉宾表示热烈欢迎，向关心支持行业发展的各界人士及为行业付出的同仁致谢。回顾 30 年历程，协会推动广州物业行业从萌芽到蓬勃发展，见证行业规模壮大、服务领域拓展、服务质量提升与影响力增强。李会长指出，当前行业处于转型升级关键期的机遇与挑战，房地产存量时代竞争加剧促使企业回归服务本质，优秀企业借科技手段提质增效、拓展社区生态链转型生活服务运营商。希望广州物业企业需把握政策机遇，构建竞争壁垒、参与城市发展、探索 “物业 +” 模式、推动智慧解决方案产品化，实现向城市运营者的蜕变。强调协会将继续发挥桥梁纽带作用，通过加强行业自律、加大培训指导、搭建交流合作平台，推动行业高质量发展，号召同仁携手以热情、信心与务实作风，为行业发展及创造业主美好生活环境而奋斗。
张建明对广州物协成立 30 周年表示热烈祝贺，指出 2025 年是全面贯彻党的二十大及二十届二中、三中全会精神的关键之年，也是 “十五五” 规划谋划之年，国家、省、市高度重视物业服务行业发展，出台系列政策规范行业健康可持续发展，保障群众利益、维护业主权益、规范企业经营。指出广州在老旧小区改造（含适老化改造）、低空经济、社区托育养老、“银发集市”、数字广州建设、车网互动试点等领域的政策红利，期望物业企业包括把握政策机遇、坚持以客户为中心提服务、加强科技创新推智慧物业、拓展业务探多元发展、履社会责任。
多维分享洞见趋势，成果发布树立标杆
（一）回顾行业历程，凝聚精神力量
在回顾与专业分享环节，现场播放了广州物协 30 周年宣传片，通过珍贵的影像资料，全面展现了广州物协 30 年来的成长足迹与广州物业管理行业的变迁，让在场同仁深刻感受到 “同心筑梦、勇立潮头” 的行业精神，进一步坚定 “向未来” 的信心与决心。
（二）专业分享赋能行业，破解发展难题
中指研究院广州物业总经理张化学深度解读《广州市物业管理行业发展报告 2025》，以数据为支撑，分析行业发展痛点，预判未来发展趋势，为企业经营与行业决策提供重要参考。
针对行业关注的热点问题，广州物协纠纷调解委员会主任谢凯带来《常见物业服务纠纷调解实务》分享，结合实战经验，为高效化解物业服务纠纷、促进社区和谐提供解决方案。
旷真律师事务所物业法律部部长龚晨围绕《服务的 “温度” 与 “精度”：新时代物业人的能力模型与培养路径》展开讲解，聚焦新时代物业人才需求变化，探索核心能力培养方法，探索新时代物业人才培养的 “破局之道”。
新视窗华南区域常务副总经理谭胜则聚焦物业数智化转型，分享智慧物业创新服务的实践经验，针对企业转型中的 “避坑” 需求，提供前沿思路与实操建议，为行业数字化发展提供借鉴。
（三）多项成果发布，树立行业标杆
成果发布环节亮点纷呈，现场发布了 “新业态劳动者职工小家”“骑手友好社区” 项目名单。自 2021 年起，广州物业行业已建设 80 余个物业服务爱心驿站。此次新发布的“骑手友好社区”“新业态劳动者职工小家”，进一步解决快递小哥等新业态劳动者 “进门难、停车难、就餐难” 等问题，增强其获得感与幸福感。此外，会上还发布了广州市物业管理行业协会建会 30 周年 “育匠铸魂” 专家 / 师资名单，以表彰行业专家在人才培养中的突出贡献。恰逢教师节期间，会议为专家/师资代表献上祝福与感谢的鲜花。
2025 年广州市物业服务等级评价荣誉牌匾颁发仪式同步举行。现场为通过 2025 年商务写字楼、住宅小区物业服务标准等级评价及 2023-2024 年度复核的项目代表颁发牌匾。此举将进一步推动行业服务质量提升，为业主与客户提供更优质的服务体验。
签约合作凝聚合力，携手共赴美好未来
为加强行业交流协作，凝聚发展合力，分享会设置签约仪式环节。广州物协会长李永新代表协会与越秀外经有限公司举行 “共促粤港物业行业人才交流提升” 签约仪式。双方将围绕赴港澳专业人才技能提升展开合作，助力技能人才在粤港澳大湾区高质量流通，为两地物业行业人才互通搭建桥梁。
随后，广州物协李永新会长与香港物业管理师协会、澳门物业管理业商会，以及上海物协、重庆物协、武汉物协、郑州物业管理行业、南昌物协、南宁物协、贵阳物协、昆明物协、海口物协、包头物协、合肥物协、太原物协、哈尔滨物协地市物业管理行业协会共同签署 “携手同行 共创未来” 友好协会协议。此次签约标志着广州物协与各地行业协会的合作迈出坚实一步，未来将通过资源共享、优势互补，共同推动全国物业管理行业高质量发展。
砥砺奋进新征程，同心共谱新篇章
随着各项环节的圆满完成，广州物协成立 30 周年主题分享会落下帷幕。30 载是里程碑，更是新起点。未来，广州物协将继续以 “同心筑梦” 的初心、“勇立潮头” 的担当、“向未来” 的信心，引领广州物业管理行业在新征程上实现更大发展，为构建和谐社区、推动城市高质量发展贡献物业力量。
本次分享会的成功举办，不仅是对广州物业管理行业 30 年发展的总结与致敬，更为行业未来发展指明了方向。相信在政府主管部门的指导下，在行业协会的引领下，在全体物业人的共同努力下，广州物业管理行业将迎来更加美好的明天。
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